Bản tin chính sách & thị trường BĐS ngày 14/09/2026

Những diễn biến chính sách và thị trường bất động sản đáng chú ý, tổng hợp từ các nguồn báo chính thống:

• Chỉ 2 ngày nữa, Vingroup của tỷ phú Phạm Nhật Vượng sẽ khởi công ‘siêu’ dự án 41.000 tỷ tại địa phương giáp Hà Nội (cafef.vn) — Ngày 16/9, Tập đoàn Vingroup sẽ khởi công Khu đô thị mới phía Tây Bắc TP Bắc Ninh - Khu 1, dự án có tổng vốn đầu tư sơ bộ hơn 41.270 tỷ đồng, quy mô gần 269 ha.
• Tỷ phú Phạm Nhật Vượng đang cho xây công trình 5 sao nằm trong siêu dự án 10 tỷ USD (cafef.vn) — Cảng tàu quốc tế 5 sao Landmark Harbour nằm tại phân khu The Paradise, thuộc đại đô thị lấn biển quy mô 2.870ha do Vingroup phát triển.
• Một thành viên Pi Group được chuyển mục đích hơn 1 ha đất nông nghiệp làm khu đô thị An Phú (cafef.vn) — UBND TPHCM vừa cho phép Công ty TNHH Picity Central Park chuyển mục đích sử dụng gần 10.478m² đất để thực hiện khu đô thị An Phú – dự án được Pi Group phát triển với tên thương mại Picity Central Park.
• Chuẩn bị khởi công siêu dự án gần 10.000 tỷ do Sun Group đầu tư tại một tỉnh miền Trung (cafef.vn) — Cùng với việc đẩy nhanh giải phóng mặt bằng và chuẩn bị quỹ đất tái định cư, các cơ quan liên quan đang chủ động hoàn thiện điều kiện để tổ chức lễ khởi công dự án Khu đô thị mới An Phú (đảo Ngọc).
• Nợ vay của doanh nghiệp bất động sản niêm yết tăng hơn 60.000 tỷ đồng chỉ sau 1 quý, lên mức cao nhất 15 quý (cafef.vn) — Theo số liệu được S&I Ratings công bố, tỷ lệ nợ vay/vốn chủ sở hữu của các doanh nghiệp bất động sản niêm yết trong quý II/2026 lên đến 0,72 lần, mức cao nhất trong 15 quý gần đây.
• Cầu vượt sông Hồng nối Việt Nam - Trung Quốc tại Lào Cai dần hình thành (cafef.vn) — Cầu Bát Xát (Việt Nam) - Bá Sái (Trung Quốc) đã hoàn thành gần 65% khối lượng, dự kiến hợp long vào cuối năm 2026. Công trình được kỳ vọng sẽ mở ra nhiều cơ hội hợp tác về kinh tế, đầu tư, đồng thời góp phần nâng cao đời sống của nhân dân hai bên biên giới.

Điều này ảnh hưởng gì đến bạn?

Trước khi giao dịch, hãy kiểm tra quy hoạch và pháp lý của bất động sản; theo dõi thay đổi về bảng giá đất, thuế và tín dụng vì các yếu tố này tác động trực tiếp đến giá và chi phí giao dịch. Bạn có thể dùng công cụ AI gợi ý giá tham khảo của Rooland để ước tính mặt bằng giá khu vực trước khi quyết định.